放料阀厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
放料阀厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

80后买豪宅更多80后单身姑娘购入两千万豪宅今日

发布时间:2019-09-16 13:15:25 阅读: 来源:放料阀厂家

80后买豪宅更多:80后单身姑娘购入两千万豪宅

在楼市成交量整体回涨的带动下,近期杭州二手豪宅的成交也出现明显增多。根据杭州我爱我家市场研究中心统计,上半年他们这购买豪宅的36位客户中,80后就有18位,占了一半,其中还有2位90后买家。

在楼市成交量整体回涨的带动下,近期杭州二手豪宅的成交也出现明显增多。根据杭州我爱我家市场研究中心统计,截至2012年7月底,在杭州我爱我家公司成交总价在500万元以上的二手住宅就达到36套,其中,总价千万元级以上的豪宅有4套。而去年全年,我爱我家成交总价在500万元以上的二手住宅为37套,千万级以上的为3套。今年上半年的成交总量已与去年全年相当,且成交的时间大多集中在二季度。

80后买豪宅更多了

今年7月,我爱我家成交了一单大单子,买家是一位80后的单身姑娘,看中了一套位于钱江新城内的高端豪宅,面积约为360平方米,经过一番讨价还价,客户最终以接近2000万元的价格全额支付房款,单价约为5万元/平方米,创下该小区近年来成交总价之最。

据了解,购买这套物业的客户,家境殷实,从商多年,一直在某大型批发市场从事服饰类的批发生意。而卖房的业主急于出售该套物业,因为资金周转不灵,据透露,这套物业此前已经在银行办理了近2000万元的抵押贷款。

除钱江新城外,西湖边的豪宅也备受高端客户的喜爱。在此之前,亦有客户全款支付1260万元,购入元华公寓一套154平方米的物业,物业单价超过8万元/平方米。前来签约的客户,是一位1989年出生的小姑娘。

根据杭州我爱我家市场研究中心统计,上半年他们这购买豪宅的36位客户中,80后就有18位,占了一半,其中还有2位90后买家。由于受限购政策因素影响,不少买家以子女名义购房,因此二手豪宅的购房主力,仍为30-50岁之间的中青年客户为主。

除此之外,由于豪宅客户的特殊性,以及部分因子女贷款限制等因素影响。购买豪宅的客户支付方式也多以一次性付款为主,占据6成以上。

豪宅热销难持续

为什么豪宅市场成交开始转热?

杭州我爱我家市场研究中心认为:一方面,两次“降息”传递出保持经济稳步增长的信号,各地政策短时间内发生根本性变化的可能性不存在,这是房地产市场供需双方放弃幻想、结束观望的重要前提;另一方面,区域房价跌幅放缓,止跌趋势明显,使得绝大多数豪宅类客户重拾市场信心。

此外,今年4月起,各城市年度房价调控目标完成,政府对高价项目的控制开始松动,高端项目开始入市,例如,在杭州的新房市场中,排屋、别墅类的开盘量及快速去化率也同时带动了二手房豪宅的销售。

但仍有业内人士认为,下半年顶级豪宅市场并不乐观。首先,该类高端客户大多为企业高管或是商界精英,他们的投资、保值意识较强,目前市场观望的气氛依然浓厚;其次,上半年入市的豪宅类需求绝大多数为一次性付款客户,此类客户数量十分有限,再加上限购政策的阻碍,豪宅需求在下半年很难有大量释放的机会。

习信https://m.fixdown.com/soft/2948.html

螺旋英雄谭https://m.fixdown.com/game/34043.html

国元证券手机安卓版https://m.fixdown.com/app/35926.html

挥砍姿态https://www.fixdown.com/article/5089.html